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标题  pt老虎机人民政府关于印发pt老虎机输变电产业发展专项扶持政策、pt老虎机县城规划区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法的通知 发布日期   2019-11-08
主题分类  基础分类/文件/政策文件 索引号  723221931/2019-00306
关键词  电业征地 文号  
pt老虎机人民政府关于印发pt老虎机输变电产业发展专项扶持政策、pt老虎机县城规划区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法的通知
解读一:《pt老虎机输变电产业发展专项扶持政策》解读
解读二:关于《pt老虎机县城规划区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法》的政策解读


  岳府发〔2019〕12号


各乡镇人民政府,各园区管委会,县级各部门:

  《pt老虎机输变电产业发展专项扶持政策》《pt老虎机县城规划区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法》已分别经十七届县政府第50次、第51次常务会议审议通过,现印发给你们,请遵照执行。

  
  pt老虎机人民政府

  2019年11月8日
  pt老虎机输变电产业发展专项扶持政策


  为做大做强岳池输变电产业,推动我县输变电产业由“安装”向“制造”转型,充分发挥岳池输变电产业比较优势,结合岳池实际,制定本扶持政策。

  第一章 适用范围

  第一条 本政策适用于在我县办理工商注册登记,并从事输变电产业相关的企业。

  第二章 扶持政策

  第二条 在符合土地利用总规、园区发展规划及工业项目建设用地控制指标的前提下,工业用地一般以挂牌方式出让土地使用权,挂牌出让起始价格按国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》执行。

  第三条 对投资强度100万元/亩以上和固定资产投资总额达到相应标准的输变电产业项目,县政府给予一次性财政补助,支持基础设施建设和企业培育。固定资产投资2000万元—4000万元(含2000万元,不含4000万元,下同),财政补助2万元/亩;固定资产投资4000万元—8000万元,财政补助3万元/亩;固定资产投资8000万元—15000万元,财政补助4万元/亩;固定资产投资15000万元以上或推动形成新兴产业集群的核心项目,财政补助实行“一事一议”。

  第四条 新办输变电企业在“七通一平”(即通道路、给水、排水、电力、燃气、通讯、电视和场地平整)的条件下供地。企业可选择自行平场,县政府给予一次性补助:固定资产投资在2000万元—5000万元(含2000万元,不含5000万元,下同)的项目,按1万元/亩的标准给予补助;固定资产投资在5000万元—20000万元的项目,按1.2万元/亩的标准给予补助;固定资产投资在20000万元以上的重特大项目,财政补助实行“一事一议”。

  第五条 入驻输变电产业园的生产企业,前3年园区可免费提供标准厂房和300平方米的办公场所(装修由企业自行负责)。3年期满后,企业根据需要可选择继续租赁或购买,费用按照市场价格收取。

  第六条鼓励输变电企业修建多层标准厂房,提高土地利用效率。对修建多层标准厂房的输变电企业,新建的第2层厂房按50元/平方米给予补助,新建的第3层及以上厂房按80元/平方米给予补助。给予企业修建多层标准厂房的补助,原则上不得超过企业实际缴纳的土地出让金总额。

  第七条 固定资产投资额在5000万元、10000万元、20000万元(包含5000万元、10000万元、20000万元)以上的输变电生产企业,对其动力安装成本(包括给排水、电力、燃气等)分别给予10万元、20万元、30万元的一次性补助。对税收贡献大、产业带动能力强的,可采取“一事一议”“一企一策”予以一次性补助。给予入驻输变电产业园的生产企业采购电器设备的自主选择权,采购后由有资质的施工队伍进行安装。

  第八条 输变电生产企业投产前3年,按照企业用水、用电、用气实际用量10%的标准给予动力补贴,单个企业3年累计补贴不超过200万元。

  第九条 支持建设输变电机具物流中心,扶持政策按《pt老虎机人民政府关于印发pt老虎机促进商贸服务业发展扶持政策的通知》(岳府发〔2018〕22号)执行。输变电生产企业采购原料的物流费用,前两年按每公里1.5元/吨的标准给予补贴,单个企业全年物流补贴累计不超过30万。

  第十条 有下列情形之一的,分别给予奖励或补助:

  (一)成功获得外观专利、实用新型专利、发明专利的输变电生产企业,每获取一项分别给予1万元、3万元、5万元的一次性奖励;

  (二)支持股权融资,首次在主板、中小板、创业板上市、新三板挂牌的输变电企业,分别按1000万元、500万元、500万元、100万元的标准分阶段给予补贴;首次在区域性股权交易中心挂牌且完成规范化公司改制的输变电民营企业,一次性补助50万元;

  (三)企业从高校、科研院所、龙头企业引进具有副高级及以上专业技术职称或取得全日制硕士研究生及以上学历,并有5年以上输变电行业工作经历,且在岳池连续工作满3年以上的输变电专业人才,每引进一人一次性奖励企业10万元;引进国家级或省部级科技进步奖获得者、享受国务院特殊津贴或获得“有突出贡献的中青年专家”、获得国家级或省部级科技项目专项经费资助等人才,且在岳池连续工作满3年以上的,每引进一人一次性奖励企业100万元;

  (四)对建立省级及以上科技研发检测中心的企业,一次性给予企业100万元奖励;

  (五)对新购2000万元以上(以税务发票为依据)先进设备的技改项目,按期竣工投产纳税后,按新购设备价格的10%进行补助,单个企业补助累计不超过300万元。

  第十一条 对在岳池连续从事输变电产业工作3年以上,且为经济社会发展作出重大贡献的,经输变电行业管理等部门认定,授予“pt老虎机输变电产业发展优秀技术人才”“pt老虎机输变电产业发展优秀管理人才”荣誉称号,并分别给予6万元、4万元奖励;对在岳池连续从事输变电产业工作3年以上且为经济社会发展作出特大贡献的高层次人才,经输变电行业管理等部门认定,授予“pt老虎机输变电产业发展杰出人才”荣誉称号,并给予10万元奖励。

  第十二条 对建成投产后的输变电生产型产业项目,连续3年亩平均年度经济贡献地方实得部分达6万元—10万元/年(不含6万元,含10万元,下同)的,一次性按2万元/亩的标准给予财政扶持;连续3年亩平均年度经济贡献地方实得部分达10万元—15万元/年的,一次性按3万元/亩的标准给予财政扶持;连续3年亩平均年度经济贡献地方实得部分达15万元/年以上的,一次性按4万元/亩的标准给予财政扶持。

  第十三条 设立输变电产业扶持专项资金,每年度按输变电企业年度经济贡献地方实得部分8%的标准设立输变电产业扶持专项资金。其中,年度经济贡献地方实得部分中5%用于输变电企业发展生产、扩大规模和扶持施工企业的施工队伍,3%用于扶持输变电产业发展。同时,为加大对输变电产业的扶持力度,对年度经济贡献增量再次补充提取产业扶持专项资金,具体以2018年输变电企业年度经济贡献为基数,以后每年度按输变电企业年度经济贡献地方实得部分增加量的一定比例提取。其中,输变电企业年度经济贡献地方实得部分增加量为1000万元及以下,按年度经济贡献地方实得部分增加量5%的标准提取;输变电企业年度经济贡献地方实得部分为1000万元—3000万元(不含1000万元,含3000万元,下同),按年度经济贡献地方实得部分增加量10%的标准提取;输变电企业年度经济贡献地方实得部分增加量为3000万元—5000万元,按年度经济贡献地方实得部分增加量15%的标准提取;输变电企业年度经济贡献地方实得部分增加量为5000万元以上,按年度经济贡献地方实得部分增加量20%的标准提取。

  计算期间为公历1月1日至12月31日,输变电企业年度经济贡献以当年的入库数计算。

  输变电产业扶持专项资金的分配由输变电产业的行业主管部门每年向县政府专项请示。

  第十四条 定期免费为企业组织召开职工招聘会。县内外职业中介机构向企业成功介绍员工并签订用工合同且其在岳池工作年满1年以上的,给予职业中介300元/人的补助。

  第十五条 输变电企业组织职工进行在岗培训,给予企业500元/人的培训补贴,每家企业全年累计补助不超过5万元。

  第十六条采购我县输变电生产企业相关产品,年度累计金额达500万元以上的本地输变电施工企业、供电企业,按年度采购总金额1%的标准补贴采购企业,单个企业补贴总金额最高不超过100万元。

  第十七条 鼓励经营户入驻输变电施工机具市场。对成功培育为限额以上商贸企业,符合产业发展需要并入驻输变电施工机具市场的经营者,从入驻当年起给予两年运营扶持,标准如下:对经营面积在50平方米及以下的,每年补贴0.2万元;对经营面积在50平方米—100平方米(不含50平方米,含100平方米,下同)的,每年补贴0.4万元;对经营面积在100平方米—200平方米的,每年补贴0.6万元;对经营面积在200平方米—500平方米的,每年补贴0.8万元;对经营面积在500平方米—2000平方米的,每年补贴1万元;对经营面积在2000平方米及以上的,每年补贴2万元。

  第十八条 支持入驻输变电施工机具市场的经营户发展壮大。符合市场规划和产业发展需要的输变电施工机具经营户给予扶持,标准如下:商铺面积300平方米—500平方米(不含300平方米,含500平方米,下同)且连续经营4年的,扶持额度以本年度内经营者所上缴的个人所得税或企业所得税、增值税县级留成部分为标准,由县级财政安排资金,按照“两奖两减半”予以扶持(前两年将100%作为奖励返还给经营者,第三、第四年将50%作为奖励返还给经营者);对商铺面积500平方米—2000平方米且连续经营5年的,扶持额度以本年度内经营者所上缴的个人所得税或企业所得税、增值税县级留成部分为标准,由县级财政安排资金,按照“两奖三减半”予以扶持(前两年将100%作为奖励返还给经营者,第三、第四、第五年将50%作为奖励返还给经营者);对商铺面积2000平方米以上且连续经营5年的,扶持额度以本年度内经营者所上缴的个人所得税或企业所得税、增值税县级留成部分为标准,由县级财政安排资金,按照“三奖两减半”予以扶持(前三年将100%作为奖励返还给经营者,第四、第五年将50%作为奖励返还给经营者)。

  第十九条 支持输变电施工机具市场进行市场拓展。输变电施工机具市场建成运营后,支持限额以上输变电施工机具运营主体为拓展市场开展广告宣传等,按实际广告宣传投入额的20%进行补助,单个企业累计补助不超过100万元。

  第二十条 对租赁闲置厂房开办输变电机具市场或与输变电相关企业的,租金每月补助6元/平方米,可连续补助3年,单个企业3年累计补助不超过100万元。

  第二十一条 加强对输变电施工企业的扶持。对在本县注册,资质等级晋升为施工总承包特级的输变电建筑施工企业,一次性奖励500万元;晋升为施工总承包一级的建筑施工企业,一次性奖励100万元;晋升为公路、桥梁、隧道、航道、铁路、水利等专业承包一级的建筑施工企业,一次性奖励50万元;晋升为工程设计综合资质甲级的建筑业中介服务企业,一次性奖励50万元;晋升为甲级资质的勘察、设计、监理、造价等建筑业中介服务企业,一次性奖励30万元。建筑施工企业资质增项总承包特级、一级、专业承包一级的施工企业,分别一次性奖励300万元、50万元、10万元。

  第二十二条 为切实减轻输变电施工企业负担,农民工工资保证金按照《pt老虎机工程建设领域民工工资保证金管理办法》(岳府办发〔2018〕46号)执行。

  第三章 保障措施

  第二十三条 对新办企业,实行“一对一”保姆式服务。新入驻项目成功签订投资协议后,由相关园区牵头成立项目推进组,负责代办相应手续,并在企业建设、生产、经营过程中全程跟踪协调服务工作。固定资产投资5000万元以上的企业,由县级领导定点联系。

  第二十四条 随迁的人才配偶,由组织、编制、人社等部门按相关规定办理人事调动手续或协调就业;对暂未就业的可按个体身份参加并缴纳相应的社会保险,符合就业困难人员认定条件的,参照就业困难人员给予社保补贴,最多不超过3年。随迁子女属义务教育或高中阶段教育的,根据个人意愿由教育行政主管部门安排至县内学校就读。

  第二十五条 政法机关依法保障投资者合法权益,免费提供法律咨询和培训。公安、交通运输等部门要积极为企业购入原料、输出产品等交通运输活动提供便利。

  第二十六条加强输变电产业的信贷支持。建立多层次、多渠道银政企对接机制,搭建银企信息沟通平台,建立银企对接长效机制。

  第四章 附则

  第二十七条发展输变电类中高级职业教育以及其他输变电相关的产业,可实行“一事一议”。

  第二十八条本政策中固定资产投资是指厂房、仓库、办公用房、职工宿舍等建筑物的建筑安装工程支出,设备工器具购置费(含运杂费、仓库保管费、购买支持设备运行的软件系统费用)及安装和调试费用,土地购置费,项目可研费、勘察设计费、环评费等项目前期费用。项目的固定资产投资额和投资强度,由项目入驻的园区组织输变电产业的行业主管部门和财政、税务、经信、统计、司法、投资促进等部门,核实项目税务发票、银行转账单、协议合同等相关资料,形成审核意见后报县政府审定。

  第二十九条同一个项目或同一个项目内容只能享受一项奖励扶持。对已享受项目(含上级各类项目)资金补助,补助资金等于或高于本扶持政策标准的,不再享受本扶持政策;补助资金低于本扶持政策标准的,可按差额予以补助。

  第三十条 本扶持政策自2019年12月8日起实施,有效期2年。

  第三十一条 本扶持政策由pt老虎机人民政府授权pt老虎机投资促进局负责解释。

  


  pt老虎机县城规划区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法


  第一条为保障被征地拆迁户的合法权益,推动征地房屋拆迁安置货币化工作,确保征地拆迁安置工作顺利开展,促进社会经济持续健康发展。根据《四川省人民政府关于印发促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施的通知》(川府发〔2016〕17号)、《广安市人民政府印发广安市征地补偿安置办法的通知》(广安府发〔2018〕11号)及《广安市人民政府办公室关于印发广安市中心城区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿办法的通知》(广安府办发〔2019〕16号)等规定,结合我县实际,制定本办法。

  第二条在县城规划区内经依法批准征收农村集体经济组织土地涉及房屋拆迁的,全面鼓励实行货币安置。

  第三条选择货币安置的被拆迁户应当具备以下条件:

  (一)在县城规划区内,经依法批准征收的农村集体经济组织土地上的房屋;

  (二)符合《广安市人民政府印发广安市征地补偿安置办法的通知》(广安府发〔2018〕11号)第四章相关规定。

  第四条选择货币安置的被拆迁户,货币安置补偿款按人均35平方米商品房屋面积乘以货币安置补偿价格计算。被拆迁户原有住房建筑面积超出人均35平方米的部分,按广安府发〔2018〕11号文件有关规定给予补偿;原有房屋建筑面积人均不足35平方米的,按人均35平方米商品房屋面积乘以货币安置补偿标准计算货币安置补偿款。

  第五条货币安置补偿价格为《征地补偿安置方案公告》发布之日上一季度县城规划区内商品房屋销售均价。

  县住房和城乡建设局应当定期公布县城规划区内商品房屋销售均价。

  第六条县城规划区所在乡镇人民政府受县自然资源和规划局委托,实施各自辖区内征地房屋拆迁安置补偿,负责安置补偿协议的签订及代为履行等相关事宜。

  第七条被拆迁户具有基本住房保障且选择货币安置的,拆迁实施单位自《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》签订之日起2个月内应当将第四条所确定的款项全额支付给被拆迁户。

  选择货币安置未具有基本住房保障的被拆迁户,所购房屋面积应当满足基本住房条件;被拆迁户持网签《商品房买卖合同》,经拆迁实施单位核实属实后,拆迁实施单位按《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》约定将补偿等款项汇入售房者账户支付被拆迁户购房款。补偿等款项少于购房款的,不足部分由被拆迁户自行解决;多于购房款的,超过部分由拆迁实施单位汇入被拆迁户账户。

  第八条选择货币安置补偿的被拆迁户,应当与拆迁实施单位签订统一文本的《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》,协议应当载明以下主要内容:

  (一)拆迁实施单位名称和被拆迁户姓名(含被拆迁房屋全部共有成员);

  (二)被拆迁房屋地址、结构、建筑面积及产权面积等情况;

  (三)补偿等款项的标准、金额、支付方式和期限;

  (四)搬迁期限;

  (五)违约责任;

  (六)争议解决方式;

  (七)拆迁当事人双方认为需要订立的其他条款。

  第九条签订《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》并领取补偿等款项的被拆迁户,视为已享受政府基本住房需求安置保障措施,不再享有使用国家其他保障住房权利。

  第十条选择货币安置的被拆迁户,在广安府发〔2018〕11号文件第四十条第一款规定时限内搬迁的,除享受该款规定的奖励外,每人另行给予临时过渡费等补贴1万元。

  签订《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》之日起1年内,在pt老虎机城规划区域内购买新建商品房且所购房屋满足基本住房保障的,每人另行奖励8万元,被拆迁户向拆迁实施单位提供网签《商品房买卖合同》之日起1个月内,支付50%;提供《不动产权证》之日起1个月内,支付剩余的50%。

  第十一条被拆迁户签订《集体土地征收房屋拆迁货币安置补偿协议》并领取补偿款后但不履行协议的,由有权机关依法作出限期搬迁决定,对拒不搬迁的,依法强制搬迁。

  第十二条本办法自2019年12月8日起实施,有效期5年。原《pt老虎机人民政府关于印发pt老虎机县城规划区征收集体土地屋拆迁基本住房货币安置补偿实施办法(试行)的通知》(岳府发〔2017〕12号)有效期届满失效。

  第十三条本办法由pt老虎机人民政府授权pt老虎机自然资源和规划局负责解释。